住建部：五项政策支持货币化安装 允许地方刊行政府专项债,项目(mu)评(ping)估(gu),城市,改造
中国网财经10月17日讯 国务院(yuan)新闻(wen)办公(gong)室17日上(shang)午举(ju)行新闻(wen)公(gong)布会，介绍促进房地产市场安妥(tuo)当康发展(zhan)有关情况。住房城乡建设部部长倪虹在会上(shang)介绍，此次选择在后期城中村和危旧房改造基础上(shang)，再新增100万(wan)套，并通过货币化方式，加大政策支持力(li)度。首要政策有五条：一(yi)是重点支持地级(ji)以上(shang)城市。二(er)是开辟(pi)性、政策性金融(rong)机构能够给予专项乞(qi)贷。三是允许地方刊行政府专项债。四是给予税费优惠。五是贸易银行根(gen)据(ju)项目(mu)评(ping)估(gu)还能够发放贸易贷款。
公(gong)布会笔墨实录如下：
记(ji)者：倪虹部长刚才提到(dao)，要新增实施100万(wan)套城中村和城市危旧房改造，请问这方面是怎么支配的？感谢。
倪虹：感谢央视记(ji)者。刚才我在开场时讲到(dao)，我们这一(yi)套“组合拳(quan)”有两个新增，肖远企副局长和大家(jia)讲了4万(wan)亿贷款支持的问题，我再和大家(jia)介绍一(yi)下100万(wan)套城中村和危旧房改造的思量。
我在开场时和大家(jia)介绍过这种需求。跟着城市发展(zhan)进程，新居子(zi)会变成老房子(zi)，有的老房子(zi)会变成危房，这种需求是存在的。我们对重点城市做过统计，35个大城市有170万(wan)套的需求，天下地级(ji)城市有297个，大家(jia)不可思议，这种需求是实实在在的，而且还会有更大需求。
此次我们选择在后期城中村和危旧房改造基础上(shang)，再新增100万(wan)套，并通过货币化方式，加大政策支持力(li)度，首要是思量有些项目(mu)条件比较成熟，群众改造意(yi)愿也比较急迫，后期事情做得比较扎实。有利的方面，首先是对群众，货币化安装能够更好地满(man)足群众自立选择房型、地点等(deng)要求。第二(er)能够直接搬(ban)入新居，不像从前建设安装房要等(deng)十几个月的过渡期。第三对城市来讲，能够消弭平安隐患，改善居住环境，美满(man)城市功(gong)能。第四在以后房地产供需关系产生庞(pang)大变更的情况下，也有利于消化存量商品房。一(yi)举(ju)多得。
那末(mo)，什么样的项目(mu)能够获(huo)得政策的关心和支持？我想有以下两点。第一(yi)，这个项目(mu)首先得是群众改造意(yi)愿强烈、平安隐患比较凸起的。第二(er)，项目(mu)标两个计划要比较成熟，一(yi)个是征收(shou)安装计划要做得扎实，能够确保(bao)征收(shou)事情顺(shun)遂促进，实在保(bao)护群众正当权益；另外一(yi)个是资金大均衡计划能够做到(dao)项目(mu)总体均衡，避免新增地方债权风险。
首要政策有哪些？我想有以下五条。一(yi)是重点支持地级(ji)以上(shang)城市。二(er)是开辟(pi)性、政策性金融(rong)机构能够给予专项乞(qi)贷。三是允许地方刊行政府专项债。四是给予税费优惠。五是贸易银行根(gen)据(ju)项目(mu)评(ping)估(gu)还能够发放贸易贷款。
有这五条政策加持，各(ge)地还能够结合城市更新，进一(yi)步谋划选择条件成熟的项目(mu)，提前实施，只要后期事情做得好，我们还能够在100万(wan)套基础上(shang)继续加大支持力(li)度。感谢。